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DETAILS

調光・調色できるLEDスマート電球

当店でも大人気のオリジナルLED電球が、新ブランド「TOLIGO トリゴ」に名前を変えて、さらに進化しました。リモコン操作で調光調色できる機能はそのままで、インターネット接続設定をするとスマホアプリからも操作が可能になりました。外出先からの操作やスケジュールタイマー設定機能も搭載。マルチコントロールなので、誰でも簡単に操作出来ます。「灯り」をコントロールする快適な生活を手に入れませんか。

● POINT1 待望の小型IoT電球が登場
口金サイズE17のサイズにIoTの機能を詰め込みました。これでお部屋のスマート化の自由度が増しました。

● POINT2 マルチコントロールで使い分け
電球は専用のアプリかリモコンのどちらでも操作できます。使う人を選ばない手軽さがポイントです。

● POINT3 簡単Wi-Fi設定
Wi-Fi設定は、無料の専用アプリで簡単にできます。使用に必要な無線の設定はアプリの指示通りに行うだけ。

● POINT4 便利な調光調色機能
トリゴ電球は無段階に明るさを変える「調光機能」と、電球の色を変える「調色機能」を搭載しています。

● POINT5 アプリで電気を自由自在
アプリで電球のON/OFFのリモコン操作はもちろん、外出先からの操作やグループ管理、自動化設定が可能。

● POINT6 暮らしを自動化
時間になったら点灯・消灯させたり、他のトリゴのIoTセンサーと連動させたり、照明の自動化ができます。

● POINT7 専用リモコンで簡単操作
スマホだけでなく「専用リモコン」がラインナップ。ご家族全員が直感的に簡単に操作することができます。

● POINT8 電球交換でスマート照明化
電球本体に機能を盛り込んでいるから、お気に入りの照明の電球交換をするだけでスマート家電になります。


※(別売)の専用リモコンについての詳細や、ご購入からご確認下さい。


商品サイズ

本体サイズ / 直径57×高さ90(mm)


重量

約45(g)


材質

アルミニウム・PC


仕様

口金サイズ:E17
アプリ:TOLIGO(トリゴ)アプリ
仕様:電球色 500lm
昼光色 550lm
消費電力6.5W
電圧100V50/60Hz
色温度3000K~6500K
ビーム角度 150度
無階段調光・調色機能
モード切替機能
IEEE 802.11b/g/n 2.4GHzによる接続


注意事項

【無線Wi-Fi接続のご注意】
取付時に携帯端末にて無線LAN接続設定が必要です。付属マニュアル内のQRコードよりアプリ設定方法をご確認下さい。
TOLIGOは無線LANルーターの2.4GHz帯の電波に対応しております。5GHz帯の電波には対応しておりませんので
お手持ちのルーターにて電波の種類、接続方法をご確認下さい。
ネットワーク環境によって操作の際にラグが発生する場合がございます。
【電球仕様のご注意】
密封器具に対応しておりません。
調光機能付きの照明器具及び壁スイッチには対応しておりません。
リモコンのついた照明器具や回路では使用できません。
本製品は防水仕様ではございません。必ず屋内の水に濡れない場所でご使用ください。
高温多湿の場所に設置しないでください。
LED光源にはバラツキがあるため、同じ商品でも個体差が出る場合がございますのでご了承下さい。
断熱材施工器具(SGI、SG、SB形表示器具)では使用できません。ダウンライト等でのご使用の場合はご確認下さい。
LED電球に対応しております照明器具にてご使用下さい。照明器具は説明書のご確認、各メーカーへ問い合わせ下さい。
ほたるスイッチでの使用不可(ほたるスイッチには微弱電流が絶えず流れており、消灯時にLED電球が微弱電流を受けて点滅する現象が起きる場合がございます。)
お買い物の際の注意事項は、会社概要の「その他の注意点」を必ずご確認ください。


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早水 和徳

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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