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※[店舗管理用 URL]a13543
※[品番]【a13543】

スムーズな寝返り、快適な睡眠
ほど良い弾力の高反発マットレス
高反発マットレスは下からの反発力が強いので、身体が沈み込むことなく寝返りをアシストしてくれます。無理な姿勢で固定されることなく、睡眠をサポートしてくれます。

反発力高く、身体を点で支える高反発ウレタン高密度で反発力が高く、身体を点で支える高反発ウレタン。圧力が点によって分散され、身体が沈み込みすぎず安定。寝返りしやすく、理想の寝姿勢をサポートしてくれます。

持ち運びしやすく、コンパクトな四つ折りタイプ
四つ折りタイプは持ち運びしやすく、コンパクトに収納可能。2段ベッドやロフトベッド、押し入れからの出し入れもラクラク。普段は使用せず、来客用としてもオススメです。

ほど良い硬さで弾性ある150N(ニュートン)
LayerName: 柔らかすぎず、硬すぎない150N(ニュートン)のウレタンマットレス。 弾性があり、底つき感もなく「へたり」にくいマットレスです

ウレタン加工から製品化、検針作業まで
日本国内の工場で一貫生産
40年以上も製品を作り続けてきた日本国内の工場にて一貫して生産。ウレタンの加工から検針作業まで日本国内で行っています。この確かな経験と実績が信頼ある"日本クオリティ"を作り出します。

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サイズ:
(約)192cm×120cm×5cmセミダブルサイズ
材質:
側地:ポリエステル100%
中材:ウレタンフォーム
硬さ:
150ニュートン (かため)
密度:
24D
特記事項:
※圧縮梱包されたままの状態で長期間保管した場合、マットレスが復元できなくなってしまいます。商品到着後、1週間以内に必ず圧縮から開放をして頂くようにお願いします。
※製品の臭いが気になりましたら、風通しの良いところで脱臭してください。この臭いは素材のウレタンによるもので無害です。臭いに敏感な方は十分ご検討の上、ご購入をお願いいたします。
※マットの硬さは温度によって変わってきます。また、硬さの感じ方には個人差があります。
日本

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

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【ついにフィリピンへ渡航!】この目で見てきた!弊社取扱い案件
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02日26日(土) - 02日26日(土)

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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